Fondo de Comercio en venta en Coghlan

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Victor Marinelli Excelente oportunidad de inversión gastronómica en una de las zonas de mayor expansión comercial y residencial. Se vende fondo de comercio totalmente equipado y listo para empezar a facturar desde el día uno. Ubicado estratégicamente a metros de la Av. Dr. Ricardo Balbín, el local se encuentra rodeado de desarrollos inmobiliarios nuevos, lo que garantiza un flujo constante de público cautivo y movimiento diario. VENTAJAS ESTRATÉGICAS DEL NEGOCIO: * Llave en mano: Ingreso inmediato sin el desgaste de lidiar con meses de obra pesada, habilitaciones desde cero ni contratistas. * Bajos costos fijos: La propiedad NO PAGA EXPENSAS, un diferencial clave que maximiza la rentabilidad mensual. * Estructura eficiente: Formato de operación simple y de baja estructura de personal. * Flujo de caja: Cuenta con una clientela fija y bien trabajada, asegurando ingresos desde el momento de la toma de posesión. * Inversión inteligente: El valor de entrada es considerablemente más bajo y menos riesgoso que montar un local desde cero con el costo actual de los materiales y el equipamiento. POTENCIAL DE DESARROLLO (Ideal para): El layout y equipamiento del local lo hacen perfecto para múltiples formatos de alta demanda actual: * Pizzería / Focaccería de especialidad * Burger Boutique * Cafetería Moderna / Deli * Vermutería pequeña * Sandwichería Premium * Take Away / Delivery de alto volumen INVENTARIO INCLUIDO EN EL VALOR: El local se entrega con el siguiente equipamiento en excelente estado operativo: *Cocina y Producción: * 2 Hornos pizzeros (18 moldes en total) * Horno eléctrico * Amasadora industrial (50 kg) * 100 moldes curados listos para uso * Freidora * Anafe de 2 bocas * 2 Mesadas de acero inoxidable * 2 Cortadoras de fiambre * 1 Picadora eléctrica de queso * Estantes organizadores para pizza Refrigeración: * Cámara frigorífica de 4 puertas * 2 Heladeras exhibidoras * Heladera con freezer * Freezer de 5 litros * Heladera mostrador para helado (12 bocas) Salón y Operación: * Equipamiento de salón: 10 mesas y 20 sillas * Aire Acondicionado (5000 frigorías) * Microondas * 2 Líneas de teléfono habilitadas Si estás buscando capitalizar el polo gastronómico de la zona sin perder tiempo en el armado, esta es la oportunidad. Comunicate para coordinar una visita y conocer el local en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar