Fondo de Comercio en venta en Caballito

Ubicación: Doblas 608 CABA Excelente Cerveceria – Bar en la zona de Caballito En una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Caballito, rodeado de edificios residenciales, comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y una importante circulación peatonal y vehicular. El entorno combina el atractivo de un barrio tradicional con un público joven y familiar de alto poder de consumo, favorecido por su excelente conectividad mediante avenidas principales, transporte público y cercanía a centros comerciales y espacios verdes. Una ubicación estratégica para emprendimientos gastronómicos, cervecerías, bares o propuestas comerciales que busquen visibilidad, afluencia constante de clientes y potencial de crecimiento. Trabaja de Lunes Domingos a Jueves de 17hs a 1:00hs, Sabados de 18hs a 3:00hs ¡El negocio funciona actualmente funciona con 4 empleado! El comercio cuenta con una antigüedad de 3 años. El local cuenta con 193,99 mts2, planta alta, baja, 2 baños, cocina y deposito. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $20.000.000 mensuales y deja una utilidad de $6.000.000 mensual variable. Condiciones de alquiler: Alquiler inicial será a confirmar Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: Expensas: No tiene Luz: $ 800.000 Internet: $ 80.000 Gas: $ 150.000 ABL: $ 40.000 AYSA: $ 70.000 Instalaciones: 2 TV 42 PULGADAS Y 39 PULGADAS 3 AIRE ACONDICIONADOS 2 HELADERAS BAJO MESADA 1 HELADERA EXHIBIDORA 1 HELADERA EXHIBIDORA 1 TICKEADORA FISCAL 1 CPU CON MONITOR, SISTEMA DE GESTION FUDO 1 MOSTRADOR DE MADERA 14 MESAS PORTATLES Y 30 SILLAS DE MADERA 6 MESAS ALTAS CON 36 BANCOS PARA BARRA 9 MESAS ALTAS Y 18 SILLAS DE PLASTICO 1 DEK DE VEREDA HABILITADO 1 HORNO PIZZERO 1 MICROONDAS 1 HORNO ELECTRICO 1 HORNO A GAS 4 HORNALLAS MAS PLANCHA GRANDE 1 CAMPANA EXTRACTORA DE 4 VIENTOS VAJIILLA COMPLETA COMO PARA 100 PERSONAS 1 CORTADORA DE FIAMBRE TRINIDAD 1 FREIDORA 2 HELADERAS ACERO INOXIDABLE 1 BACHA 2 VENTILADORES 2 JUEGO DE LUCES 3 PALANTES CHICOS 1 EXHIBIDOR DE BEBIAS CON LUCES, 6 ESTANTES 10 MESAS GRANDES CON 20 BANCOS 10 MESAS CHICAS CON 22 BANCOS 3 BANQUEROS DE HIERRO 2 FREEZER DE POZO 1 FREEZER DE 2 PUERTAS 8 CAMARAS DE VIGILANCIA COON MONITOREO 1 TECHO CORREDIZO 2 HOJAS 1 SISTEMA DE CALEFACCION DE 5 METROS No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.