Fondo de Comercio en alquiler en Villa Crespo

ALQUILER Espectacular Oficina Tipo PH Sin Expensas en el Distrito Audiovisual! Villa Crespo Increíble oficina tipo PH al frente en 1er piso (acceso por escalera), súper luminosa y ubicada en una de las zonas más creativas de la ciudad, justo frente a los lofts de Darwin. Ideal para productoras, agencias o empresas que buscan privacidad, espacio, luz natural y bajo costo de mantenimiento. La propiedad cuenta con 96 m2 cubiertos + 12 m2 descubiertos (108 m2 totales) con excelente distribución: Recepción (2.20 x 2.62 m). Gran Salón Principal (4.00 x 8.20 m) súper amplio y versátil. Ambiente en "L" (4.66 x 4.20 m max.) ideal para puestos de trabajo o sector operativo. Oficina Privada Principal (3.75 x 3.55 m) de amplias dimensiones. Cocina Comedor Diario (2.50 x 3.10 m) independiente. Baño Completo (1.45 x 2.75 m). Detalles y Equipamiento: Puerta blindada, cerraduras de seguridad y factibilidad técnica para conexión a Internet de alta velocidad (Metrotel). Disponibilidad: A partir del 1 de septiembre de 2026. Condiciones: Alquiler comercial + IVA. Pago en pesos con ajuste mensual por IPC. SIN EXPENSAS! Escribinos y coordiná tu visita hoy mismo! NOTA: Todos los alquileres comerciales son más IVA y pagan comisión inmobiliaria. Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 • Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZPH1222464 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.