Fondo de Comercio en alquiler en Palermo
Fondo de Comercio en alquiler
ARS 4.500.000

Fondo de Comercio en alquiler en Palermo

Casa 5 Ambientes en Alquiler - Patio, terraza y garage - 254m² - Unicamente destino COMERCIAL...

Gorriti 4600, Piso 0 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Palermo, 254 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermosa Casa 5 ambientes en el barrio de Palermo Destino COMERCIAL La casa se encuentra en perfecto estado, cuenta con una superficie total de 254m² y está distribuida en 2 plantas. En planta baja cuenta con: • Patio con luz natural • Hall de recepción • Cocina completa • 4 Dormitorios • Baño completo • Garage • Entrepiso con dormitorio En el primer piso cuenta con: • Toilette con ducha • Quincho cubierto, con barra integrada • Amplia terraza • Balcón interno con vista al patio Posibilidad de garage como punto de venta. REQUISITOS DE INGRESO: • 2 meses de Depósito • 1 mes por adelantado Esta propiedad se encuentra sobre la calle Gorriti. entre Malabia y Scalabrini Ortiz, una excelente ubicación por su cercanía con bares, restaurantes, plazas y medios de transporte. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 160, 168 Subte: SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Ley 5115 • Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo y surgirán del título de propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. CUCICBA Matrícula Nº 8810 • KP541240 • KPT071510 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.000.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.791.438
En 12 meses
~$ 5.783.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 4.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gorriti 4600, Piso 0, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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