Fondo de Comercio en alquiler en Belgrano R
Fondo de Comercio en alquiler
USD 10.000

Fondo de Comercio en alquiler en Belgrano R

Av. de los Incas al 300 - propiedad de casi 500mts construidos - Belgrano R

Avenida De Los Incas 3500 · Belgrano R, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Belgrano R, USD 10.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Belgrano R

Descripcion

Av de los Incas 3558 a 20 mts de Av Forest. Belgrano R . Es una propiedad de casi 500mts construidos y 1000mts de lote (20 mts de fte todo vidriado). Tiene la habilitación como Colegio x la Municipalidad de Bs As. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.000
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De Los Incas 3500, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA

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