Propiedad en venta en Villa Urquiza

Propiedad en venta en Villa Urquiza

Terreno en villa urquiza

Iberá Al 5800 , Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

TERRENO / CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA A REFACCIONAR *Casa amplia de cinco ambientes construida sobre lote de 8,66 x 33M2, superficie total del lote 285,78M2. *Apta para reciclar. *Gran dormitorio en suite. * Dos baños completos. *Cocina comedor diario con muebles en alto y bajo mesada. *Cocina a gas. *Patio * Jardín con piscina. *Terraza en segunda planta con vista al frente. *Incluye cochera cubierta. La casa se encuentra ubicada en zona residencial de Villa Urquiza entre las calles Ceretti y Lavoisier. A pocas cuadras de Avenida de los Constituyentes y cercanía a Avenida General Paz. Es una casa con un gran potencial para reciclar, refaccionar oconstruir. Gugliotta Market Inmobiliario Corredor Responsable: Alfonso José Gugliotta MN 2417 CUCICBA *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115) Información Adicional: Gas natural

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 414.238 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 34.238 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 414.238
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 47 en la zona
Dia5 min · 289 m
Supermercado Congreso5 min · 310 m
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Educacion · 42 en la zona
IRLANDA · primaria · publica1 min · 74 m
JIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16) FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica1 min · 74 m
DR LUIS PASTEUR · primaria · publica8 min · 516 m
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Plaza Leandro N. Alem11 min · 699 m
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Plaza Doctor Vicente Solano Lima14 min · 919 m
Salud · 21 en la zona
MACAMAX SA · clinica especializada · privado2 min · 140 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLAMAYOR · clinica especializada · privado4 min · 274 m
RESIDENCIA URQUIZA · clinica especializada · privado6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iberá Al 5800 , Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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