Propiedad en venta en Villa Urquiza

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR | 50 M2 | VILLA URQUIZA Una oportunidad para darle lugar a tu próximo proyecto en una zona de Villa Urquiza que combina crecimiento, movimiento comercial y una sólida vida residencial. Local comercial a estrenar, en planta baja y al frente, con 50 m2, una superficie que permite desarrollar cómodamente diferentes propuestas comerciales y de servicios. Su ubicación, sobre Galván al 3000, entre Quesada y Av. Congreso, se encuentra dentro de un entorno residencial consolidado, con comercios de cercanía y circulación peatonal y vehicular. La proximidad a Av. Congreso, Av. álvarez Thomas y otros importantes corredores del barrio brinda además una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y rápidos accesos hacia General Paz. Por sus dimensiones y características, ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan instalar un emprendimiento propio, una sucursal o un espacio de atención al público. Entre sus posibles destinos se encuentran cafetería de especialidad, coffee shop, pastelería, dietética, productos naturales, tienda especializada, peluquería, barbería, estética, showroom, estudio profesional, pet shop, librería, regalería, servicios profesionales o distintos comercios de cercanía, siempre sujeto a las habilitaciones y normativa correspondientes. La zona cuenta con una variada oferta de comercios, gastronomía y servicios, además de espacios verdes, instituciones educativas y diferentes alternativas de transporte. Un entorno residencial consolidado que continúa incorporando nuevos desarrollos y propuestas comerciales. Un espacio versátil, moderno y con gran potencial para transformar una idea en un negocio. Financiación exclusiva, anticipo del 50% el saldo en cuotas fijas en Dólares o en Pesos + CAC Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez CUCICBA Matrícula 8903, Tomo 2, Folio 32. CMCPSI Matrícula 7135. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez • CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .