Propiedad en venta en Villa Urquiza
Venta terreno villa urquiza 2700 m² vendibles
Avenida Triunvirato 4200, Urquiza R · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 540 m²
Propiedad en Villa Urquiza, USD 1.600.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 88,2% por encima de la mediana del set (USD 850.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 53
- Mediana precio
- USD 850.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.542
- Mediana m²
- 527 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 38.720
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 28.000
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 77.440
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 56.420.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Triunvirato 4200, Urquiza R, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA