Propiedad en venta en Villa Urquiza

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Capital Federal, en el barrio de Villa Urquiza, se encuentra este terreno orientacion NoroesteCon una superficie de 263.8 m2, este lote se sitúa en la dirección Lugones 3200, en el sector conocido como Urquiza R. Se presenta como una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un espacio en una ubicación urbana privilegiada ideal para desarrollar el proyecto de vivientas de 4 pisos. El terreno cuenta con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 25 metros, lo que permite una gran versatilidad en el diseño de construcciones. Aunque actualmente no cuenta con edificaciones, su potencial es inmenso dada la conexión con los servicios básicos de infraestructura urbana, tales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. La superficie total a construir sin ponderar es de 900 m2, mientras que la superficie vendible ponderada, sin incluir subsuelos, alcanza los 680 m2. Se puede hacer un 1 subsuelo completo para 6 cocheras, salas de máquina, portería como adicional de m2 (igual superficie que una planta tipo, y no computa m2 para la municipalidad, están exceptuadosSolamente es un gasto en la inversión Villa Urquiza es conocido por su ambiente residencial tranquilo, con una rica oferta de espacios verdes, comercios, y una excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público. Esta ubicación estratégica garantiza una alta demanda tanto para vivienda como para desarrollos comerciales. Aproveche esta oportunidad única para invertir en un barrio en constante crecimiento y con todas las comodidades de una vida urbana moderna. "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste." 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche Matricula CUCICBA No6106 Folio 288 Libro 1 • CMCPSI Matricula No5625, Folio 20, Tomo 9 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120, Vicente López, Provincia de Buenos Aires.