Propiedad en venta en Villa Urquiza
Venta terreno 8.66x46 - 1.406 vendibles balcones fondo en villa urquiza
Manuela Pedraza 4800, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 397 m²
Propiedad en Villa Urquiza, USD 490.000 (comparada contra 187 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 589.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 187
- Mediana precio
- USD 589.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.526
- Mediana m²
- 380 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.575
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 23.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.303.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuela Pedraza 4800, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA