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Propiedad en venta en Villa Santa Rita
Oportunidad en villa del parque- amplio salón 650m2,
Emilio Lamarca 1900, Villa del Parque · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 650 m²
Propiedad en Villa Santa Rita, USD 499.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 482.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 482.500
- Mediana precio/m²
- USD 735
- Mediana m²
- 651 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 499.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.076
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.732
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 24.152
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.609.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Emilio Lamarca 1900, Villa del Parque, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA