Propiedad en venta

USD 550.000

= $ 845,1 M

Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,2 M

Propiedad en venta en Villa Santa Rita

Venta de garaje con 44 cocheras subsuelo y planta baja en villa santa rita

Emilio Lamarca 1000, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, USD 550.000 (comparada contra 1180 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 279,3% por encima de la mediana del set (USD 145.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1180
Mediana precio: USD 145.000
Mediana precio/m²: USD 2.007
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 1.180 propiedades similares

en Villa Santa Rita

Descripcion

VENTA DE GARAJE CON 44 COCHERAS EN VILLA SANTA RITA Garaje privado en edificio a estrenar con 44 cocheras fijas disponibles, distribuidas en Planta Baja y Subsuelo. Ubicado sobre Emilio Lamarca, a media cuadra de Av. Juan B. Justo, excelente acceso y conectividad. Distribución de las cocheras: * Planta Baja 17 cocheras * Subsuelo: 27 cocheras -Superficie total del garaje: 1.000 m2 Precio total: USD 550.000 Ideal como inversión para renta mensual o reventa individual. Los metros son aproximados; las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario, conforme a la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.). Sumatres Propósito Inmobiliario Matrícula CUCICBA 4293

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.555

Precio del aviso: USD 550.000
Escritura y honorarios~2%: USD 13.310
Sellos y tasas~1.75%: USD 9.625
Comision inmobiliaria~4%: USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.800.545/mes

Necesitas ingresos por $ 19.202.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 57 en la zona

"Tito's"4 min · 260 m

Dia7 min · 431 m

K247 min · 442 m

Educacion · 43 en la zona

JARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18 · inicial · publica3 min · 220 m

ANDRES BELLO · primaria · publica6 min · 364 m

JIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12) · inicial · publica6 min · 364 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Ciudad de Udine8 min · 543 m

Plazoleta Villa Santa Rita11 min · 701 m

Plaza Villa Santa Rita13 min · 824 m

Salud · 9 en la zona

LE BOSQUET · clinica especializada · privado4 min · 227 m

LA CASA DEL SOL · clinica especializada · privado9 min · 549 m

CESAC Nº 36 · centro de salud · publico9 min · 571 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Lamarca 1000, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Villa Santa Rita

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas