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Propiedad en venta en Villa Santa Rita
Propiedad en venta
USD 550.000
= $ 870,2 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,8 M

Propiedad en venta en Villa Santa Rita

Venta de garaje con 44 cocheras subsuelo y planta baja en villa santa rita

Emilio Lamarca 1000, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, USD 550.000 (comparada contra 841 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 269,1% por encima de la mediana del set (USD 149.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
841
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 2.017
Mediana m²
70 m²
Comparar con 841 propiedades similares
en Villa Santa Rita

Descripcion

VENTA DE GARAJE CON 44 COCHERAS EN VILLA SANTA RITA Garaje privado en edificio a estrenar con 44 cocheras fijas disponibles, distribuidas en Planta Baja y Subsuelo. Ubicado sobre Emilio Lamarca, a media cuadra de Av. Juan B. Justo, excelente acceso y conectividad. Distribución de las cocheras: * Planta Baja 17 cocheras * Subsuelo: 27 cocheras -Superficie total del garaje: 1.000 m2 Precio total: USD 550.000 Ideal como inversión para renta mensual o reventa individual. Los metros son aproximados; las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario, conforme a la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.). Sumatres Propósito Inmobiliario Matrícula CUCICBA 4293

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.555
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.943.328/mes

Necesitas ingresos por $ 19.773.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Lamarca 1000, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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