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Propiedad en venta en Villa Riachuelo
Propiedad en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Riachuelo

Terreno lote en venta en villa riachuelo, capital federal, buenos aires

Saladillo 5200, Villa Lugano · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.463 m²

Descripcion

SALADILLO 5283 CABA Terreno con excelente frente de 10,50 m y 22,29 de fondo. Zonificación USAM (unidad de sustentabilidad de altura media) Altura 17,20 m más 2 retiros Frente 10,50 m Fondo 22, 29 m Superficie terreno 234 m Superficie vendible cubierta 1080 m Superficie Vendible total :1463 m Distrito: DISTRITO DEL DEPORTE FRENTE COLEGIO MACNAB BERNAL , colegio Marista. A metros del metrobús Transportes Cercanos Colectivos: 21, 28, 36, 91, 141, 143 Datos útiles Barrio: Villa Riachuelo Comuna: Comuna 8 Área Hospitalaria: HTAL. DRA. CECILIA GRIERSON TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA, TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA. Contacta a Luz Semercioglu o a Jose Safarian, estamos para ayudarte en cualquier consulta. Corredor inmobiliario Jose Safarian. Matricula CUCICBA 4090 GRUPO SAFARIÁN INMOBILIARIA Más de 50 años de trayectoria brindando asesoramiento inmobiliario.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sudamerica) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Express · Coronel Martiniano Chilavert4 min · 273 m
Granja Chilavert · Coronel Martiniano Chilavert5 min · 338 m
Servicompras6 min · 358 m
Educacion · 23 en la zona
INST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNAL · inicial/primaria/secundaria/superior · privada1 min · 42 m
CFP Nº 19 DE 21 · adultos · publica2 min · 136 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica3 min · 203 m
Espacios verdes
Plaza Sudamerica6 min · 372 m
Prefectura Naval Argentina14 min · 913 m
Plaza Fontenla16 min · 1 km
Salud
MEGAHOME · clinica especializada · privado1 min · 93 m
CMB Nº 15 · centro de salud · publico2 min · 130 m
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saladillo 5200, Villa Lugano, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

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