Propiedad en venta en Villa Ortuzar
Venta local comercial triunvirato 3453
Avenida Triunvirato 3400, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Propiedad en Villa Ortuzar, USD 80.000 (comparada contra 271 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 271
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.679
- Mediana m²
- 39 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.821.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Triunvirato 3400, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA