Propiedad en venta en Villa General Mitre

Propiedad en venta en Villa General Mitre

Depósito en venta

Camarones 2000, Paternal · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
600 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

DEPóSITO EN VENTA CAMARONES 2000, CABA Excelente propiedad comercial e industrial ubicada sobre la calle Camarones al 2000, entre Boyacá y Andrés Lamas, con muy buena superficie y distribución para desarrollar actividades productivas, logísticas o de almacenamiento. Emplazada sobre un lote de 8,70 metros de frente por 35 metros de fondo, cuenta con aproximadamente 600 m2 totales distribuidos en planta baja y primer piso, combinando amplias áreas libres, depósito y sectores de oficinas. La planta baja dispone de una amplia planta libre, con entrada para camión, que facilita las tareas de carga y descarga, el movimiento de mercadería y el funcionamiento operativo de la actividad. En el primer piso se encuentran los sectores de oficinas, depósito y baño, ofreciendo espacios complementarios para la administración y el desarrollo de las operaciones. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para adaptarse a las necesidades de diferentes rubros comerciales, industriales y logísticos. Ideal para fábrica, depósito, centro de distribución, empresa comercial o actividades que requieran amplios espacios de trabajo y almacenamiento. ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 572.303 en total: USD 525.000 del aviso mas USD 47.303 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.735.630 por mes con ingresos de $ 18,9 M.

Costo total realUSD 572.303
Precio del aviso
USD 525.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.705
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.188
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.735.630/mes

Necesitas ingresos por $ 18.942.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 49 en la zona
Granja Bety1 min · 62 m
Rosa1 min · 65 m
Carniceria y Granja4 min · 246 m
Educacion · 35 en la zona
ESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14 · secundaria · publica3 min · 173 m
JIC N° 06 DE 12 · inicial · publica4 min · 236 m
ESCUELA FISHBACH · inicial/primaria · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce7 min · 438 m
Plaza Doctor Roque Saenz Peña7 min · 458 m
Plazoleta Nigeria9 min · 574 m
Salud · 17 en la zona
TERRERO · clinica especializada · privado7 min · 464 m
LAS MARTAS S.R.L. · clinica especializada · privado7 min · 480 m
SAN IGNACIO · clinica especializada · privado8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camarones 2000, Paternal, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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