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Propiedad en venta en Villa General Mitre
Propiedad en venta
USD 65.000
+ ARS 150.800 de expensas
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa General Mitre

Venta de local a la calle. apto varios rubros. cerca de juan b. justo. metrobus. paternal

Gavilán 1600, Paternal · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
26 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Venta de local sobre via publica. Apto credito. Apto varios rubros. A mts de Av. Juan B. Justo y Metrobus. Vidriera de 3 mts con persiana metalica. Planta de 6 x 3, deposito al fondo de 3.4 x 1.60, Antebaño de 1,20 x 1,10 y baño de 1,20 x0.80 *No apto para personas con movilidad reducida*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.857 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Roque Saenz Peña) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 63 en la zona
Dia · Avenida Juan Bautista Justo1 min · 60 m
Don Leon2 min · 127 m
24 Poing2 min · 157 m
Educacion · 45 en la zona
RAYITO DE SOL III · otros · privada2 min · 131 m
CFP ESCUELA ARGENTINA AUTOMOTORES · adultos · privada3 min · 221 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 12 DE 12 · especial · publica4 min · 232 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Doctor Roque Saenz Peña3 min · 183 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce5 min · 317 m
Plazoleta Nigeria6 min · 408 m
Salud · 16 en la zona
LA PERGOLA · clinica especializada · privado3 min · 186 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA LUCIA · clinica especializada · privado4 min · 269 m
CLINICA DE LA ESPERANZA · hospital/clinica · privado4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gavilán 1600, Paternal, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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