P Proppies
Propiedad en venta en Villa Devoto
Propiedad en venta
USD 780.000
= $ 1.233,1 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Devoto

Lote en esquina en villa devoto

Marcos Paz 3600, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
2.011 m²

Descripcion

Este lote de esquina tiene un frente de 18m y de 16m. En una excelente ubicación en el barrio de Devoto. En zonificación USAM según nuevo código de Planeamiento Urbano Superficie construible: 2310 m2 Superficie Vendible: 2011 m2 Edificio se compone de: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros Alicia Santalo Matrícula CUCICBA N.º 2675

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 850.278 en total: USD 780.000 del aviso mas USD 70.278 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.004.777 por mes con ingresos de $ 28 M.

Costo total realUSD 850.278
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 37.752

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.004.777/mes

Necesitas ingresos por $ 28.019.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Campito) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona
M242 min · 115 m
Dia2 min · 126 m
Super Lucky3 min · 219 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTO · inicial · privada1 min · 33 m
RAFAEL RUIZ DE LOS LLANOS · adultos · publica2 min · 138 m
RAFAEL RUIZ DE LOS LLANOS · primaria · publica2 min · 138 m
Espacios verdes · 18 en la zona
El Campito6 min · 414 m
Cesar Vallejo8 min · 506 m
Plazoleta Republica Arabe Siria8 min · 511 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR DEVOTO CIMO · centro de salud · privado4 min · 241 m
CENTRO TERAPEUTICO ETHOS (A) · clinica especializada · privado4 min · 252 m
RESIDENCIA GERIATRICA CHATELET · clinica especializada · privado6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Paz 3600, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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