Propiedad en venta en Villa Devoto

VENTA | AV. BEIRÓ | 967 M² CUBIERTOS | GRAN VIDRIERA, SHOWROOM, OFICINAS Y TERRAZA TU MARCA MERECE UN LUGAR DONDE SE VEA. Un frente que llama la atención. Un salón de doble altura para exhibir a lo grande. Y espacio para reunir ventas, oficinas y atención al público en una misma propiedad. Sobre Avenida Francisco Beiró, este edificio comercial ofrece una combinación de exposición, amplitud y versatilidad para empresas, distribuidoras y marcas que buscan instalar su próxima sede. Cuenta con 966,74 m² cubiertos sobre un terreno de 736,56 m², con aproximadamente 17,30 metros de frente y 42,50 metros de fondo. Se complementa con un sector posterior descubierto y terraza. El protagonista es su amplio salón de exposición, con fachada vidriada de doble altura y luz natural. Un espacio para desarrollar una puesta de marca de gran impacto y mostrar productos desde la avenida. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Planta baja con amplio salón comercial y frente vidriado de doble altura. • Entrepiso vinculado al espacio principal. • Primer piso con oficinas, sala, cocina y sanitarios. • Sector posterior descubierto para estacionamiento y circulación vehicular. • Terraza y sector técnico. • Áreas para integrar exhibición, ventas y administración. ¿QUÉ EMPRESAS PUEDEN PROYECTARSE ACÁ? AUTOS, MOTOS Y MOVILIDAD Concesionarias, agencias multimarca, exposición de vehículos premium, motos, bicicletas y movilidad eléctrica. Un entorno donde la vidriera y la amplitud del salón pueden convertir al producto en protagonista. DISTRIBUIDORAS Y EMPRESAS COMERCIALES Firmas de herramientas, repuestos, materiales eléctricos, iluminación, climatización, sanitarios, griferías y equipamiento industrial o comercial que busquen combinar showroom, atención profesional y oficinas. MARCAS DE HOGAR, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN Muebles, colchones, cocinas, vestidores, revestimientos, aberturas, electrodomésticos y tecnología. Espacio para presentar colecciones, armar ambientes y ofrecer una experiencia de compra presencial. GIMNASIOS Y BIENESTAR Cadenas de gimnasios, centros de entrenamiento, estudios de pilates y propuestas de bienestar que requieran superficie para organizar distintas áreas, recepción y administración. SEDES EMPRESARIALES Empresas que quieran reunir equipos comerciales, oficinas, salas de reuniones y presentación de productos. También firmas de servicios, tecnología, seguridad y equipamiento profesional. CADENAS Y MARCAS RECONOCIDAS Una alternativa para marcas nacionales e internacionales que evalúen un local insignia, una nueva sucursal o un centro de experiencia con presencia sobre avenida. Los rubros se presentan como posibilidades de adaptación. Cada actividad requiere verificar factibilidad, habilitación y condiciones técnicas específicas. PARA TU EMPRESA O TU PRÓXIMA INVERSIÓN Comprar una sede propia permite proyectar la operación a largo plazo, desarrollar identidad de marca y reunir distintas funciones en un mismo inmueble. Para inversores, su configuración permite evaluar propuestas de locación dirigidas a diferentes perfiles de empresas y operadores comerciales. Frente vidriado, doble altura, oficinas, espacio exterior y terraza: una propiedad para recorrer pensando en lo que tu empresa puede hacer acá. CONTACTAME PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. ¿NECESITÁS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR UN INMUEBLE INDUSTRIAL? Soy Amilcar , El Galponero, especialista en inmuebles industriales y comerciales. Trabajo permanentemente con empresas activas que buscan metros cuadrados para instalar, ampliar o relocalizar sus operaciones. Si tenés un galpón, depósito, nave industrial, local o terreno para vender o alquilar, contactame. El Galponero – Conectando propiedades con empresas. Las medidas son aproximadas. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Amilcar Mallia • KP606043 • T110701 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario