Propiedad en venta en Villa del Parque

CARACAS 2448/50 entorno residencial de casas bajas entre Adolfo P Carranza y Biarritz APTO PARA QUIEN FUME DEBAJO DEL AGUA... otrora tanito trabajador que los arreglaba a pulmon ahora IDEAL FLIPPING INMOBILIARIO inversor dispuesto a comprar arreglar y revender y obtener una buena ganancia de los cuatro PH vendiendo tres se recupera la inversion uno queda REGALADO block facil de reparar para entendido en construcciones que tenga oficio y la mano de obra idonea sin mal gastar recursos Análisis y opinión de Inmobiliaria RICARDI Cuatro PH conforman toda la parcela, ideal para emprendedor que quiera hacer un desarrollo inmobiliario o rentista. Típica construcción de época de principios de siglo pasado. Son 100% independiente uno de otro, y si bien necesita acondicionamiento están estructuralmente intactos todos con habitaciones que convergen a un patio con galería. CON UN MÍNIMA INVERSIÓN SE PONEN EN VALOR y un detalle no menor es la coincidencia del plano de obra aprobado con lo construido en su época. Ficha técnica según Mapa de Bs. As. Superficie Total: 427.00 m2 Superficie Cubierta : 351.00 m2 Frente:7.79 m Fondo:54.81 m ZONIFICACIÓN Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. USOS: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. COLECTIVOS que circulen por las inmediaciones 47 Autódromo • Chacarita 80 Estación Belgrano • Barrio Sarmiento 84 Constitucion • Villa del Parque 108 Estacion Retiro • Estacion Liniers 114 Barrancas de Belgrano • Puente La Noria 134 Estacion Villa Devoto • Avellaneda 146 Ciud Norte-C Central GARAGES cercanos Garage La Paternal • Álvarez Jonte 2325 Garaje Don Pedro • Gral. José Gervasio Artigas 1975 COLEGIOS cercanos (E) Estatal (P) Privado (E) CENS N° 86 • Caracas 2372 (E) Escuela de Educación Media N° 2 D.E.14 • Argentinos Juniors • Boyacá 2152 (E) Escuela N°6 D.E. 12 • Alfredo L. Palacios • Caracas 2057 (E) Escuela Fray Justo Santa María de Oro No. 16 D.E.14 • Álvarez Jonte 1964 (E) Escuela No. 24 D.E. 14. Francisco Beiró • Est. Plurinacional de Bolivia 2569 (E) Esc. Primaria Común N° 21 Rompehielos Gral. San Martin • Santo Tomé 2836 INFORMACIÓN BARRIAL Barrio: Villa Del Parque Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Latitud/Longitud: -34.603716, -58.503758