Propiedad en venta en Villa Crespo

Propiedad en venta en Villa Crespo

Venta oficina en villa crespo con cochera

Godoy Cruz 1200, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
36 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Maria Gabriela Assisi Cómoda y funcional oficina en una zona de plena expansión Primer piso a la calle lleno de luz y sol con balcón corrido. Cocina integrada, baño completo y amplio estar, con gran ventanal. Apto profesional. Cómoda cochera fija cubierta con acceso directo. Bajas expensas. Edificio con piscina y parrilla en el último piso. Dos años de antigüedad. Se encuentra ubicada en una de las mejores zonas de Villa Crespo. Cercana a los mejores restaurantes de vanguardia, al Movistar Arena, a pasos de Av. Juan B Justo y del Metrobús. APTO CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.632 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 10.632 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.632
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.065
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.711

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lolita Torres) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 92 en la zona
Dia · Avenida Cordoba3 min · 167 m
Dietetica Uriarte · Uriarte 11653 min · 182 m
Supermercado Caacupe · Avenida Juan Bautista Justo4 min · 234 m
Educacion · 60 en la zona
COLEGIO URIARTE · inicial/primaria · privada2 min · 136 m
COLEGIO URIARTE · otros · privada2 min · 136 m
INSTITUTO W PRINGLE MORGAN · especial · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Lolita Torres3 min · 184 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona3 min · 220 m
Bajo Autopista Humboldt5 min · 322 m
Salud · 20 en la zona
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado1 min · 55 m
CMB Nº 34 · centro de salud · publico4 min · 242 m
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Godoy Cruz 1200, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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