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Propiedad en venta en Villa Crespo
Propiedad en venta
USD 690.000
= $ 1.095,7 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Crespo

Venta local comercial palermo villa crespo zona outlet aguirre

Aguirre 700, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
340 m²

Descripcion

VENTA: Espectacular local sobre lote propio en la zona de outlets de Palermo, Aguirre entre Acevedo y Gurruchaga. Lote propio de 8.66x25 Superficie total construida: 340m2 Planta baja: Local comercial, deposito y baño. Planta entrepiso: Entrada independiente Oficinas y baños FILIPPO PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 752.169 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 62.169 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Costo total realUSD 752.169
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 33.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 96 en la zona
Natgen2 min · 142 m
Cartu 7243 min · 165 m
Natur · Juan Ramirez de Velasco 6023 min · 193 m
Educacion · 66 en la zona
ESCUELA INFANTIL KEIKI · otros · privada2 min · 97 m
AUSTRALIA · primaria · publica2 min · 98 m
IFTS Nº 20 HEROES DE MALVINAS DE 09 · superior · publica2 min · 98 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Gurruchaga6 min · 380 m
Bajo Autopista Humboldt12 min · 743 m
Plaza Lolita Torres12 min · 763 m
Salud · 18 en la zona
HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado2 min · 150 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY · hospital/clinica · privado3 min · 203 m
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aguirre 700, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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