P Proppies
Propiedad en venta en Villa Crespo
Propiedad en venta
USD 720.000
= $ 1.143,3 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 26 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Crespo

Venta terreno 9x30m² en villa crespo

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 600, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
270 m²

Descripcion

Local de 9x30, excelente ubicacion comercial, lo cual permite aprovechar la diversidad de servicios y opciones gastronómicas que caracterizan a la zona, Superficie de Terreno = 266m2 Medidas Terreno = 8,87x30m Superficie Max. construible = 1974m2 Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 784.872 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 64.872 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.494.578 por mes con ingresos de $ 26 M.

Costo total realUSD 784.872
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 34.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.494.578/mes

Necesitas ingresos por $ 25.978.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 100 en la zona
Dia1 min · 9 m
La Rosa de Villa Crespo2 min · 113 m
Supermercado Diego · Avenida Raul Scalabrini Ortiz 5752 min · 146 m
Educacion · 81 en la zona
ESCUELA DE MUSICA N° 8 DE 9 · otros · publica4 min · 286 m
YAPEYU · primaria · publica4 min · 286 m
ESCUELA INFANTIL KEIKI · otros · privada6 min · 358 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Elias Alippi8 min · 502 m
Plaza Gurruchaga8 min · 528 m
Plazoleta Baron Hirsch12 min · 797 m
Salud · 30 en la zona
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado1 min · 30 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY · hospital/clinica · privado4 min · 287 m
HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 600, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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