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Propiedad en venta en Villa 20
Propiedad en venta
USD 285.000
= $ 452,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Propiedad en venta en Villa 20

Tres galpones en lote propio con 5 departamentos de 3 ambientes a refaccionar con terraza y 2 l...

Larraya 4200, Villa Lugano · Villa 20, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
1.310 m²
Estado
A refaccionar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Edificio en block sobre dos lotes de 8.66 x 47m y 8.66 x 30, A REFACCIONAR Lote 1: -PH 3 amb al frente con pequeño local. 82m2 -Entrada de cochera para 3 autos -Galpón interno de losa. 120m2 -Galpón al fondo con techo de chapa de fibrocemento. 104m2 En primera planta: -Dto 3 amb al frente con balcón, patio, y terraza. 83m2 -Dto 3 amb al contra frente, con terraza. 85m2 Lote 2: -Local con baño. 65m2 -Galpón con entrada para camión con techo de losa. 155m2 En planta alta: • Dos dptos de 3 amb con Terraza. 83m2 y 90m2 • KP603622 • T110615 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.679 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 25.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.570.771 por mes con ingresos de $ 10,3 M.

Costo total realUSD 310.679
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.988
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.570.771/mes

Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Larrazabal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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CESAC Nº 18 · centro de salud · publico5 min · 327 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larraya 4200, Villa Lugano, Villa 20, CABA, Provincia de CABA

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