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Propiedad en venta en Velez Sarsfield
Propiedad en venta
USD 650.000
= $ 1.027,6 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Velez Sarsfield

Terreno en floresta

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4200, Floresta · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
264 m²

Descripcion

Lote en esquina de 264 metros cuadrados con una capacidad constructiva en altura de planta baja, 7 pisos y 2 retiros. Que se reflejan en un total aproximado de 2.300 metros cuadrados construibles y 1.700 metros cuadrados vendibles. Actualmente cuenta con 7 locales en planta baja y una construcción sin terminar en 1 y 2 piso de 6 departamentos. Contáctanos para recibir mas información al y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 708.565 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 58.565 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.837.314 por mes con ingresos de $ 23,3 M.

Costo total realUSD 708.565
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1.75%
USD 11.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 31.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.837.314/mes

Necesitas ingresos por $ 23.349.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Confiteria · Avenida Olivera2 min · 124 m
Carrefour Express · Avenida Rivadavia2 min · 131 m
Rivera · Avenida Olivera2 min · 133 m
Educacion · 49 en la zona
JIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11) · inicial · publica2 min · 108 m
MAXIMIO SABA VICTORIA · primaria · publica2 min · 108 m
CENS Nº 09 DE 11 · adultos · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon6 min · 407 m
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet8 min · 500 m
Plazoleta Leon Fontova8 min · 531 m
Salud · 18 en la zona
FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA · centro de salud · privado1 min · 88 m
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOSEC S.A. · centro de salud · privado4 min · 264 m
MOSHAB ZEKENIM · clinica especializada · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4200, Floresta, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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