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Propiedad en venta en Velez Sarsfield
Propiedad en venta
USD 173.000
= $ 271,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Velez Sarsfield

Terreno en venta en monte castro.

Wagner 1200, Monte Castro · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
182 m²

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Pasaje Wagner 1276, Monte Castro, Capital Federal. Este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. Con un frente de 8.7 metros y una profundidad de 21 metros, es ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. Monte Castro es un barrio tranquilo y bien conectado, lo que garantiza un entorno propicio para futuros desarrollos. Contáctanos para mas información al y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 188.588 en total: USD 173.000 del aviso mas USD 15.588 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.544.779 por mes con ingresos de $ 6,2 M.

Costo total realUSD 188.588
Precio del aviso
USD 173.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.187
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.028
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.373

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.544.779/mes

Necesitas ingresos por $ 6.179.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Bosco) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona
MI CASA3 min · 191 m
Costumbres Argentinas · Avenida Lope de Vega 10553 min · 206 m
Dia Market · Avenida Lope de Vega 11554 min · 229 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SAN RAMON NONATO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 183 m
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN CERAMICA FERNANDO ARRANZ DE 18 · secundaria/superior · publica3 min · 188 m
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18 · secundaria/superior · publica3 min · 188 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Don Bosco8 min · 504 m
Profesor Ernesto Nelson9 min · 547 m
Profesor Ernesto Nelson9 min · 552 m
Salud · 14 en la zona
CMB Nº 32 · centro de salud · publico1 min · 57 m
SWEET HOME · clinica especializada · privado4 min · 268 m
RESIDENCIA GERIATRICA AGOSTINA · clinica especializada · privado6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Wagner 1200, Monte Castro, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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