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Propiedad en venta en Velez Sarsfield
Propiedad en venta
USD 140.000
= $ 220,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Velez Sarsfield

Local en 5 esquinas. 100 mts 2 sobre av juan b justo. apto varios destinos!

Avenida Juan Bautista Justo 7300, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
102 m²

Descripcion

Venta de local en Velez Sarsfield, Capital Federal Local situado en esquina sobre Av. Juan B. Justo. La unidad consta de 100 mts cubiertos aprox. con frente vidriado y planta baja a la calle. Sin expensas. Muy bien conservado. Se vende con o sin renta. Ideal showroom, cosultorio, logística, centro medico, venta minorista ect.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 152.614 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 12.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.250.110 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 152.614
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.250.110/mes

Necesitas ingresos por $ 5.000.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Supermercado · Avenida Juan Bautista Justo1 min · 53 m
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GERIATRICO DEL VIC · clinica especializada · privado5 min · 304 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 7300, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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