Propiedad en venta en Velez Sarsfield

Propiedad en venta en Velez Sarsfield

Venta local a pasos de av. rivadavia

Moreto 100, Floresta · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
55 m²

Descripcion

INMOBILIARIA MATO OFRECE LOCAL CON VIDRIERA A LA CALLE, SOBRE CALLE MORETO. A PASOS DE AVENIDA RIVADAVIA, ZONA MUY TRANSITADA Y CENTRICA. SOBRE EL LOCAL: VIDRIERA A LA CALLE POSEE SALON Y BAÑO 37M2 CUBIERTOS EN PLANTA BAJA 18 M2 DE SOTANO PROPIO IMPORTANTE: NO POSEE SERVICIO DE GAS SIN MEDIDOR DE LUZ (RECONEXION A CARGO DEL COMPRADOR) IDEAL INVERSORES EMPRENDIMIENTO PROPIO NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO, COORDINEMOS UNA VISITA SIN COMPROMISO INMOBILIARIA MATO CUCICBA 5839 CSI 6588 -Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble LA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. Accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115. Art. 2 Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.226 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 5.226 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 517.903 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.226
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.015
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.807

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.903/mes

Necesitas ingresos por $ 2.071.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leon Fontova) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 55 en la zona
Confiteria · Avenida Olivera5 min · 297 m
Rivera · Avenida Olivera5 min · 298 m
Carrefour Express · Avenida Rivadavia7 min · 440 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIER · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 332 m
CARLOS GUIDO Y SPANO · primaria · publica7 min · 426 m
JIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13) · inicial · publica7 min · 426 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Leon Fontova3 min · 200 m
Plazoleta Vicente Bellini4 min · 244 m
Amigos de las Artes6 min · 381 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOSEC S.A. · centro de salud · privado2 min · 149 m
FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA · centro de salud · privado5 min · 352 m
CMB Nº 38 · centro de salud · publico7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreto 100, Floresta, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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