P Proppies
Propiedad en venta en Velez Sarsfield
Propiedad en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Velez Sarsfield

Casas - duplex - vélez sarsfield, capital federal

Doctor Luis Beláustegui 4500, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
3
Sup. cubierta
120 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Descripcion

Impecable Triplex 4 ambientes, cada uno diseñado para proporcionar confort y funcionalidad. No paga expensas. Planta Baja: Ingresamos al frente con espacio para guardacoche descubierto. Living con un piso de pinotea en excelente estado y ventana al exterior que brinda una agradable iluminación natural, equipado con aire split fio/calor, toilette de recepción, y a continuación cocina con un amplio comedor, equipada con mesada, alacenas y bajo mesada de madera, dan comodidad para un óptimo almacenamiento. Primer piso: Se accede subiendo una elegante escalera de madera. Dormitorio al frente con balcón y un segundo dormitorio, ambos con sus respectivos placares y aires acondicionados frio-calor. Baño completo con ante baño y jacuzzi. Segundo piso: 3er dormitorio (o playroom) con amplio placard. Muy buen estado general Superficie total 120 m2 OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: MCD78

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Luis Beláustegui 4500, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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