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Propiedad en venta en San Nicolas
Propiedad en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en San Nicolas

Venta oficina comercial microcentro

Florida 200, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

OFICINA EN VENTA – FLORIDA 259 | MICROCENTRO Excelente oportunidad en una ubicación estratégica del Microcentro porteño. Oficina de 19 m², situada sobre la calle Florida, en una zona de gran movimiento comercial y administrativo, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Cuenta con una distribución funcional, revestimientos de madera y espacios de guardado incorporados, ofreciendo un ambiente con carácter y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada actividad profesional. Ideal para profesionales independientes, estudios o inversores que buscan una propiedad en una ubicación privilegiada de la ciudad. Una oportunidad para tener tu espacio de trabajo en pleno centro porteño. Consultanos para más información y coordinar una visita. CORREDOR RESPONSABLE JUAN PABLO MORETI MATRICULA 964 CMCPLM BALANCE PROPIEDADES Publicado desde Ela Gestión • Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.982 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.982
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1.75%
USD 385
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.065

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ciriaco Ortiz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 108 en la zona
Indian Market · Teniente General Juan Domingo Peron 2021 min · 68 m
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Educacion · 52 en la zona
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ESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01 · secundaria/superior · publica4 min · 258 m
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Plaza San Nicolas4 min · 256 m
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Salud · 49 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DE LA SECRETARIA DE VINCULACION SANITARIA DE GABINENTE MJG · centro de salud · publico3 min · 180 m
S.I.A.C.O. S.A · centro de salud · privado3 min · 211 m
CENTRO DE ASISTENCIA PSICOPATOLOGICA S.A. · centro de salud · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida 200, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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