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Propiedad en venta en San Nicolas
Venta oficina corporativa de categoría - tribunales
Avenida Córdoba 1300, Tribunales · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 193 m²
Propiedad en San Nicolas, USD 561.730 (comparada contra 189 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 134,1% por encima de la mediana del set (USD 240.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 189
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.290
- Mediana m²
- 178 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 561.730
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.594
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9.830
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 27.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.877.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 140.433) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Córdoba 1300, Tribunales, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA