Propiedad en venta

USD 230.000

= $ 354,9 M

Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Propiedad en venta en Saavedra

Lote con garage en saavedra

Posta 4400, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 14 dias

Sup. total: 147 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 230.000 (comparada contra 273 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 273
Mediana precio: USD 320.000
Mediana precio/m²: USD 2.274
Mediana m²: 145 m²

Comparar con 273 propiedades similares

en Saavedra

Descripcion

¡ATENCIÓN INVERSORES! LOTE CON GARAGE 8,66m x 17,00m en SAAVEDRA. CONSTA DE: DEPÓSITO Y CUARTO DE SERVICIO. SALIDA A ESPACIO VERDE CON QUINCHO Y PARRILLA CON TECHO DE TEJAS. POSIBILIDAD DE VENTA COMO PATIO, QUINCHO Y GARAGE CON SALIDA INDEPENDIENTE, EN CONJUNTO CON CASA DE DOS PLANTAS CONTIGUA SOBRE CALLE CORREA. VER PUBLICACIÓN: https: SE ESCUCHAN OFERTAS Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.723

Precio del aviso: USD 230.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.566
Sellos y tasas~1.75%: USD 4.025
Comision inmobiliaria~4%: USD 11.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Posta 4400, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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