Propiedad en venta en Retiro
Venta edificio comercial - retiro ideal oficinas cuatro plantas
Avenida Córdoba 900, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. total
- 840 m²
Propiedad en Retiro, USD 1.300.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.350.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 1.350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.756
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 22.750
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 62.920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 46.001.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Córdoba 900, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA