P Proppies
Propiedad en venta en Retiro
Propiedad en venta
USD 1.295.000
= $ 2.056,3 M
Cuota UVA desde $ 11,7 M/mes · ingresos $ 46,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Retiro

Venta edificio comercial - retiro ideal oficinas cuatro plantas

Avenida Córdoba 900, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
840 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

Edificio de 840m2 en BlockFrente vidriado con local en planta baja, un ascensor que conecta a los pisos superiores, grupo electrogeno en terraza y calefaccion central frio calor.Ideal centro de salud, oficinas comerciales. Actualmente las plantas se encuentran libres y vacias, las fotos son de su epoca en funcion. Terreno de 8,66 x 22,75 PB: 197M2 Piso 1: 180m2 Piso 2: 197m2 Piso 3: 130m2 Piso 4: 130m2 mas teraza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.411.679 en total: USD 1.295.000 del aviso mas USD 116.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.681.221 por mes con ingresos de $ 46,7 M.

Costo total realUSD 1.411.679
Precio del aviso
USD 1.295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.339
Sellos y tasas~1.75%
USD 22.662
Comision inmobiliaria~4%
USD 62.678

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.681.221/mes

Necesitas ingresos por $ 46.724.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 323.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Santa Fe) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 124 en la zona
Jussto1 min · 44 m
Carrefour Express · Suipacha 7262 min · 137 m
Carrefour Express · Paraguay 9192 min · 144 m
Educacion · 84 en la zona
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 209 m
IFTS Nº 17 DE 01 · superior · publica4 min · 227 m
INSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 250 m
Espacios verdes · 52 en la zona
Provincia de Santa Fe1 min · 96 m
Provincia de Santa Cruz2 min · 108 m
Provincia de Santa Fe3 min · 161 m
Salud · 80 en la zona
CENTRO MEDICO MICRO CENTRO HOSPITAL BRITANICO · centro de salud · privado2 min · 111 m
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO VIAMONTE · centro de salud · privado2 min · 141 m
CENTRO MEDICO HAIR RECOVERY ARGENTINA · centro de salud · privado2 min · 155 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.4% total
USD 1.300.000USD 1.295.00025 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 1.300.000 → USD 1.299.000-0.08%
  2. 08 de nov de 2026USD 1.299.000 → USD 1.295.000-0.31%

Ubicacion

Avenida Córdoba 900, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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