Propiedad en venta en Recoleta

Propiedad en venta en Recoleta

Local en venta en palermo | soler al 3200 | 133 m²

Soler 3200, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
133 m²

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Fabián D\'Attellis LOCAL EN VENTA EN PALERMO – SOLER AL 3200 Una oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto comercial en Palermo. Ubicado sobre la calle Soler, entre Agüero y Gallo, este local ofrece una interesante combinación de ubicación, superficie y potencial comercial. Con 132,99 m² totales, presenta amplias posibilidades de aprovechamiento para diferentes proyectos comerciales o de inversión. UBICACIÓN En Soler al 3200, entre Agüero y Gallo, en Palermo, un entorno urbano consolidado, con comercios, servicios y alternativas de transporte. UN ESPACIO CON POTENCIAL Una propiedad que combina una importante superficie cubierta con espacios adicionales, ofreciendo flexibilidad para distintos proyectos y posibilidades de adaptación. Ideal para quienes buscan establecer su actividad comercial o invertir en una ubicación de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Las superficies publicadas son orientativas y a modo ilustrativo. Los usos y modificaciones están sujetos a las autorizaciones y normativa correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.867 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 14.867 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.343 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 179.867
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.888
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.479.343/mes

Necesitas ingresos por $ 5.917.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 238 en la zona
Dia1 min · 41 m
El Litoral1 min · 76 m
Confiteria Nuestra Señora del Valle · Avenida Cordoba 32494 min · 225 m
Educacion · 91 en la zona
COLEGIO NUEVOS RUMBOS · inicial/primaria · privada1 min · 88 m
INSTITUTO NATAN GESANG · inicial/primaria · privada2 min · 149 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 01 DE 02 · hospitalaria · publica3 min · 174 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Doctor Florencio Escardo3 min · 202 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea6 min · 367 m
Plazoleta del Arbol6 min · 377 m
Salud · 89 en la zona
INSTITUTO DE SALUD MENTAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN - CENTRO AMBULATORIO · centro de salud · privado1 min · 76 m
INSTITUTO SACRE COEUR · clinica especializada · privado3 min · 162 m
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS DR. RICARDO GUTIERREZ · clinica especializada · publico3 min · 191 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soler 3200, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Propiedad en venta
WhatsApp