P Proppies
Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 132.000
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 209,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Recoleta

Renta $ 1.400.000 gran ubicacion a ! cdra de av sante fe y 3 de callao rentabilidad anual 10 % en dolares / todo a nuevo!

Marcelo Torcuato De Alvear 1500, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
54 m²

Descripcion

Gran Ubicacion a 1 cuadra de Av. Santa Fe y 3 de Av, Callao. En 2 plantas local todo hecho a nuevo ! planta baja 32 m2 y subsuelo 22m2. TODO A NUEVO Frentre de vidriera nuevo! Pisos de porcellanato pulido beige, Aire Acondicionado, cortina de enrrollar con motor Cielo raso de durlok con paneles led tablero nuevo de electricidad cableado nuevo de 2.5 mm, frente de vidriera nuevo. toma corrientes cada 1 metro nuevos. pintura general posibilidad de colocar Tiraje. a los 4 vientos. Apto todo Rubro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.893 en total: USD 132.000 del aviso mas USD 11.893 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.190.673 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 143.893
Precio del aviso
USD 132.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.310
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.389

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.190.673/mes

Necesitas ingresos por $ 4.762.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de los Maestros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato De Alvear 1500, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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