Propiedad en venta en Parque Patricios
Unico terreno en venta s/ av caseros a mts de av entre ríos - mixtura 4 - parque patricios
Avenida Caseros 2000, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 790 m²
Propiedad en Parque Patricios, USD 1.500.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 102,7% por encima de la mediana del set (USD 740.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 36
- Mediana precio
- USD 740.000
- Mediana precio/m²
- USD 837
- Mediana m²
- 790 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.300
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 26.250
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 72.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 53.078.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Caseros 2000, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA