P Proppies
Propiedad en venta en Parque Patricios
Propiedad en venta
USD 1.500.000
= $ 2.360,7 M
Cuota UVA desde $ 13,4 M/mes · ingresos $ 53,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Parque Patricios

Magnifico galpón s/ av caseros, foco comercial - mixtura 4 - parque patricios -

Avenida Caseros 2000, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
1.500 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

- Magnifico Galpón s/ Av Caseros, Foco Comercial • P. Patricios • MIXTURA 4 Garage • Galpón con oficinas en dos plantas + terraza propia Lote: 8,66 de frente por 55 de fondo Sup. Cub: 1500m2 Garage o galpón en dos plantas libres de columnas área de oficinas con sus respectivos sanitarios y sector de cocina comedor. Zona: Mixtura 4 único inmueble de estas características en la zona Matias Zavala Propiedades Empresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en CABA (cucicba 2577) Comunícate: .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.635.150 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 135.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.410.227 por mes con ingresos de $ 53,6 M.

Costo total realUSD 1.635.150
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1.75%
USD 26.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.410.227/mes

Necesitas ingresos por $ 53.640.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caseros 2000, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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