Propiedad en venta en Parque Chas
Propiedad en venta
USD 220.000

Propiedad en venta en Parque Chas

Casas - p. horiz. - parque chas, capital federal

Avalos 1100, Piso 1, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, USD 220.000 (comparada contra 106 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 179.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
106
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 2.618
Mediana m²
66 m²
Comparar con 106 propiedades similares
2 dorm en Parque Chas

Descripcion

La Unidad Excelente PH en primer piso de dos dormitorios con gran terraza privada en impecable estado. Ubicación En excelente zona tranquila de Parque Chas, de gran accesibilidad con cercania al subte B. Distribución Entrada en primer piso por escalera desde pallier a hall de entrada. Amplio living comedor con aire acondicionado, estufa y salida al balcon de 10,00x1,00 con vista abierta al frente. Dormitorio principal con placard, ventana con persiana de madera al frente, aire acondicionado. Dormitorio secundario con placard, ventana con persiana de madera al frente, espacio para aire acondicionado. Baño completo. Cocina con importantes mejoras, con amplio espacio para comedor diario, horno eléctrico y anafe a gas, muebles altos y bajos, bacha doble y aire acondicionado. Lavadero en patio, salida desde cocina con espacio para lavarropas y bacha semicubiertos y espacio de guardado. Salida desde el patio a escalera común con dirección a las terrazas privadas, corresponde a esta unidad la del frente. Terraza privada en segundo piso con vista abierta y con sol en todo momento. CUCICBA 2268 Diego Marcelo Vega Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: VEG5359

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avalos 1100, Piso 1, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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