P Proppies
Propiedad en venta en Parque Avellaneda
Propiedad en venta
USD 425.000
= $ 668,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Parque Avellaneda

Depósito de 520m² sin columnas, s/ lote: 8.66 x 37 - a una cuadra de directorio

Tandil 4700, Mataderos · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
550 m²

Descripcion

Magnifico deposito de 520m2 a una cuadra de av Directorio • Mataderos Lote de 8,66 x 37 • con entrada de contenedor • dos plantas libre de columnas con techos de losa y chapa a 4 y 5 mts de altura. Sector de baños para ambos sexos en PB y planta alta. Oficinas en primer piso al frente. Montacargas en funcionamiento. Apto todo destino y con muy buenos accesos (Mix 1) a 1 cuadra de Directorio a 2 cuadras de Escalada a 3 cuadras de Autopistas a 6 cuadras de Alberdi a 20 cuadras de Gral Paz UNICO EN LA ZONA Matias Zavala Propiedades Empresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en CABA (cucicba 2577) Comunícate: .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 463.293 en total: USD 425.000 del aviso mas USD 38.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.799.564 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 463.293
Precio del aviso
USD 425.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.285
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.438
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.799.564/mes

Necesitas ingresos por $ 15.198.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Olivera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona
Dia · Avenida Directorio1 min · 89 m
Nadir5 min · 303 m
Carrefour Express5 min · 305 m
Educacion · 23 en la zona
SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · adultos · publica1 min · 54 m
SGTO. JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica1 min · 54 m
JARDIN DE INFANTES HEIDI · otros · privada2 min · 106 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Domingo Olivera6 min · 393 m
Cantero Central Ricardo Llanes8 min · 486 m
Cantero Central Antonio Bucich9 min · 593 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA ARGENTINA · clinica especializada · privado2 min · 113 m
SANATORIO SAN CAYETANO - OSMATA · hospital/clinica · obra social2 min · 114 m
OSSIMRA OBRA SOCIAL DE SUPERVISORES DE LA INDUSTRIA METALMECANICA DE LA REPUBLICA ARGENTINA · centro de salud · obra social2 min · 131 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tandil 4700, Mataderos, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 425.000
Propiedad en venta
WhatsApp