Propiedad en venta en Palermo

Propiedad en venta en Palermo

Oficina 3 ambientes venta palermo balcón

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. total
70 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Maria Gabriela Assisi Oficina de 3 ambientes en venta en edificio nuevo con amenities Al ingresar nos encontramos con una sala que puede ser utilizado como recepcion o estudio con salida a balcón y cocina integrada, ambos espacios de muy buen tamaño. Dos amplios despachos, uno de ellos con baño completo con buen lugar de guardado y otro con un baño completo que actúa también como toilette de recepción. Departamento en esquina con grandes ventanales y super luminoso. Actualmente funciona como oficina Cochera no incluida. Valor: U$S 30.000. El edificio cuenta con seguridad las 24hs, Pileta, SUM, Parrilla, Solárium, Laundry y Gimnasio. ¡Inmejorable ubicación! Sobre Av. Scalabrini Ortiz, en el corazón de Palermo Soho. A metros de todos los restaurantes, cafés, tiendas. Zona super turística y transitada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 370.634 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 30.634 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.053.364 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 370.634
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.456

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.053.364/mes

Necesitas ingresos por $ 12.213.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes de Armenia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 117 en la zona
Shop1 min · 70 m
Carrefour Express · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 105 m
El Jevi · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 151 m
Educacion · 66 en la zona
PROVINCIA DE CORDOBA · primaria · publica3 min · 178 m
MUNDO NARANJA · otros · privada3 min · 190 m
INSTITUTO WALTER BENJAMIN DE COMUNICACION Y CULTURA CONTEMPO · superior · privada5 min · 339 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Inmigrantes de Armenia5 min · 312 m
Canil5 min · 351 m
Patio de Marruecos7 min · 454 m
Salud · 32 en la zona
ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado2 min · 151 m
CUMELEN · clinica especializada · privado4 min · 237 m
FUNDACION TOBIAS - CENTRO DE PEDAGOGIA CURATIVA Y TERAPIA SOCIAL · centro de salud · privado4 min · 248 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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