Propiedad en venta en Palermo

Propiedad en venta en Palermo

Oficinas piso 27 increible vistas venta y alquiler

AVENIDA JUAN BAUSTITA JUSTO 1500, Piso 27, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
114 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Ubicado en una torre de gran prestigio, reconocida por albergar algunas de las oficinas corporativas más destacadas y exclusivas , el edificio ofrece una propuesta de categoría para empresas que buscan una ubicación privilegiada. Cuenta con un hall de acceso de triple altura y oficinas distribuidas entre los pisos 2 y 27, con cinco ascensores y palieres comunes. La fachada se resuelve mediante el sistema Curtain Wall de junta abierta, garantizando continuidad estética, máxima transparencia y óptimo desempeño térmico y acústico. Las unidades disponen de baño y office privados, espacios flexibles para adaptar según las necesidades de cada propietario y terminaciones de hormigón visto. El complejo incorpora instalaciones modernas, sistemas de seguridad contra incendios y cerramientos con DVH para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Además, contará con certificación LEED, que contempla criterios de sustentabilidad y eficiencia energética. 4 Subsuelos de cocheras + Parking. Vigilancia 24 hs PISO 27 OFICINA 2701 / SUPERFICIE 114 MTS / VALOR U$ 584.000 ALQUILER U$ 5.120 + IVA OFICINA 2702 / SUPERFICIE 149 MTS / VALOR U$ 765.000 ALQUILER U$ 5.150 + IVA OFICINA 2703 / SUPERFICIE 173 MTS / VALOR U$ 886.000 ALQUILER U$ 5.180 + IVA OFICINA 2704 / SUPERFICIE 122 MTS / VALOR U$ 624.650 ALQUILER U$5.120 + IVA COCHERAS 4SS US 60.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 636.619 en total: USD 584.000 del aviso mas USD 52.619 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.244.602 por mes con ingresos de $ 21 M.

Costo total realUSD 636.619
Precio del aviso
USD 584.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.133
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.220
Comision inmobiliaria~4%
USD 28.266

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.244.602/mes

Necesitas ingresos por $ 20.978.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 146.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luca Prodan) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA JUAN BAUSTITA JUSTO 1500, Piso 27, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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