P Proppies
Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 480.000
= $ 758,8 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Palermo

Local en palermo

Avenida Córdoba 5100, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²

Descripcion

URAL Bienes Raíces ofrece a la venta local comercial ubicado en Av. Córdoba al 5100, en el barrio de Palermo. El inmueble en cuestión trata de un amplio local de 200m2 totales, distribuidos 135m2 en la planta baja y los restantes 65m2 en el sótano. SE VENDE CON RENTA. (Esta alquilado por tres años con cláusula de recisión mutua a partir del año) Excelente oportunidad! Sobre Av. Córdoba a solo tres cuadras de Av. Juan B Justo, rodeado de múltiples comercios y alrededor de un amplio polo gastronómico. Líneas de colectivos: 151, 168, 55, 140, 166, 34, 15 y 106. URAL • Matricula CPI No 7425

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 523.248 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 43.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.310.632 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 523.248
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.310.632/mes

Necesitas ingresos por $ 17.242.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 88 en la zona
Dia Market · Thames 51011 min · 29 m
Dietetica Uriarte · Uriarte 11651 min · 71 m
Los Amigos1 min · 73 m
Educacion · 50 en la zona
COLEGIO URIARTE · inicial/primaria · privada2 min · 117 m
COLEGIO URIARTE · otros · privada2 min · 117 m
SAN GREGORIO · otros · privada2 min · 158 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Gurruchaga4 min · 246 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona5 min · 300 m
Plaza Lolita Torres5 min · 328 m
Salud · 19 en la zona
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado3 min · 199 m
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 220 m
SERRANIA · clinica especializada · privado4 min · 275 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 5100, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 480.000
Propiedad en venta
WhatsApp