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Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 1.380.000
= $ 2.181,6 M
Cuota UVA desde $ 12,4 M/mes · ingresos $ 49,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Palermo

Terreno en colegiales

Teniente Benjamín Matienzo 2600, Colegiales · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
558 m²

Descripcion

Ural Bienes Raíces ofrece lote a la venta con proyecto aprobado en Santos Dumont al 2500, en el barrio de Colegiales / Palermo Hollywood. Ideal para emprendimiento inmobiliario de gran escala en una de las zonas más buscadas y de mayor valorización de la ciudad.Proyecto Aprobado Superficie construirles total: 2.800 m2 aprox. (según proyecto) Superficie Vendible: 2.200 m2 aprox. (según proyecto) Consultar por proyecto incidencia USD 590 * Se deja constancia que las medidas y datos expuestos son orientativos y el estudio de factibilidad deberá ser verificado por el propio interesado. Inmejorable ubicación en una zona súper consolidada y en constante crecimiento, caracterizada por desarrollos de categoría, una destacada propuesta gastronómica y una excelente conectividad. A pasos de avenidas estratégicas que brindan acceso a una amplia variedad de medios de transporte y servicios. URAL • Matricula CPI No 7425

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.504.338 en total: USD 1.380.000 del aviso mas USD 124.338 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.393.067 por mes con ingresos de $ 49,6 M.

Costo total realUSD 1.504.338
Precio del aviso
USD 1.380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.396
Sellos y tasas~1.75%
USD 24.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 66.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.393.067/mes

Necesitas ingresos por $ 49.572.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 345.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 158 en la zona
Drugstore Diego Martin2 min · 123 m
Maxikiosco · Avenida Cabildo2 min · 137 m
Ese · Avenida Cabildo 2823 min · 162 m
Educacion · 60 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION CINEMATOGRAFICA · superior · privada3 min · 165 m
CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 276 m
ESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09 · secundaria · publica4 min · 282 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Santa Barbara5 min · 297 m
Parque San Ignacio de Loyola5 min · 349 m
Plazoleta Miguel Abuelo7 min · 433 m
Salud · 23 en la zona
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado3 min · 174 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado3 min · 203 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado4 min · 248 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Benjamín Matienzo 2600, Colegiales, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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