P Proppies
Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 249.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 395,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Palermo

Local - palermo viejo

Avenida Medrano 1100, Palermo Viejo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
100 m²
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Local comercial en Medrano 1126, Palermo Viejo, disponible tanto para venta como para alquiler. Cuenta con 100 m2 totales: 70 m2 cubiertos y 30 m2 descubiertos. Dispone de patio y toilette, y se encuentra desocupado, listo para adaptar a las necesidades de una nueva actividad comercial. Ademas cuenta con baulera/Oficina en edificio muy comoda Ubicado en una zona comercial y cultural de Palermo, con acceso a medios de transporte y servicios. Consultanos para conocer las condiciones de venta o alquiler y coordinar una visita. YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 271.436 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 22.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 271.436
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.358
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.052

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 136 en la zona
Levando despacho de Pan · Medrano 11371 min · 38 m
Craft Vegan Bakery1 min · 45 m
Wilson · Jeronimo Salguero 12202 min · 122 m
Educacion · 77 en la zona
INSTITUTO FEDERICO DOMINICK · especial · privada4 min · 243 m
INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada4 min · 260 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica6 min · 353 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem5 min · 309 m
Antonio Abraham Zinny5 min · 310 m
Plaza de la unidad Latinoamericana7 min · 455 m
Salud · 60 en la zona
CENTRO MEDICO OSECAC MEDRANO · centro de salud · obra social1 min · 38 m
INSTITUTO GORRITI · clinica especializada · privado2 min · 121 m
CTRO DE REHABILITACION EQUIPO ADIP · centro de salud · privado2 min · 136 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Medrano 1100, Palermo Viejo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 249.000
Propiedad en venta
WhatsApp