P Proppies
Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 35.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 307.000/mes · ingresos $ 1,2 M

Propiedad en venta en Palermo

Venta local en galeria av. santa fe

Avenida Santa Fe 3500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 35.000 (comparada contra 662 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,7% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
662
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 3.292
Mediana m²
27 m²
Comparar con 662 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Venta de Local en Palermo, Capital Federal Local en planta baja de importante galería. A metros de la calle Scalabrini Ortiz y del Alto Palermo Shopping. Con sótano y entre piso. Ideal para todo tipo de rubro menos gastronomía. Local galería. Planta baja 2.37 x 3.83. Sótano 4.73 x 2.35. 2do nivel 3.37 x 3

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.153
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1.75%
USD 612
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.000/mes

Necesitas ingresos por $ 1.228.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 3500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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