Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 18.000

Propiedad en venta en Palermo

Venta cochera en "las cañitas". palermo

Migueletes 700, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
8 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 18.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 3.181
Mediana m²
8 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

VENTA COCHERA PLENO CAñITAS. PISO 2 Ubicada en una de las zonas más buscadas de Capital Federal, esta cochera en Migueletes al 700 ofrece una oportunidad única para propietarios de vehículos que buscan comodidad y seguridad. Con un espacio total de 8,55 M2, esta cochera se encuentra en el segundo piso del edificio, facilitando el acceso y salida del vehículo. Muy cómoda para maniobrar y con rampa de acceso con buen radio de giro y circulación interior. La cochera se encuentra vacía y está lista para ser utilizada de inmediato. Aprovechá esta oportunidad de adquirir un espacio de estacionamiento en una de las áreas más dinámicas y vibrantes de Buenos Aires. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.622
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1.75%
USD 315
Comision inmobiliaria~4%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.356/mes

Necesitas ingresos por $ 633.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Migueletes 700, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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