Propiedad en venta en Palermo

Propiedad en venta en Palermo

Palermo: galpón 562 m2

José Antonio Cabrera 3900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
562 m²

Descripcion

PALERMO: GALPÓN DE 562 M2 CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 525 M2 (8,79/8,66 X 60,30/60.39) • USAB2 (Plano Límite de14,60m). PLANTA BAJA : APROX 500 M2 CON ENTRADA PARA CAMIONES • PRIMER PISO: APROX 62 M2 OFICINAS. CABRERA ENTRE GASCÓN Y FRANCISCO ACUÑA DE FIGUEROA • 1 CUADRA AV. CÓRDOBA Y AV. MEDRANO • ZONA RESIDENCIAL CON ACCESO A AMPLIA OFERTA GASTRONÓMICA, CAFETERÍAS, COMERCIOS Y ESPACIOS VERDES • EXCELENTE CONECTIVIDAD, 6 CUADRAS ESTACIÓN MEDRANO SUBTE LÍNEA B COMERCIALIZA: CAMPITELLI INMUEBLES DE JUAN PABLO CAMPITELLI: MATRÍCULA CUCICBA Nº 567, FOLIO 22, LIBRO 1. EN CUMPLIMIENTO DE LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE NO CUMPLE CON LAS CONDICIONESDE ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES, CONSIGNADAS EN LA PRESENTE DESCRIPCIÓN SON APROXIMADOS, SOLO A TÍTULO ORIENTATIVO Y NO SON VINCULANTES. LAS SUPERFICIE EXACTA DEL LOTE SURGE DEL TÍTULO DE PROPIEDAD QUE SE TIENE A DISPOSICIÓN, COMO ASÍ TAMBIÉN ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 739.088 en total: USD 678.000 del aviso mas USD 61.088 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.115.728 por mes con ingresos de $ 24,5 M.

Costo total realUSD 739.088
Precio del aviso
USD 678.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.408
Sellos y tasas~1.75%
USD 11.865
Comision inmobiliaria~4%
USD 32.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.115.728/mes

Necesitas ingresos por $ 24.462.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 169.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Antonio Abraham Zinny) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 130 en la zona
La Alacena Pastificio · Jose Antonio Cabrera 40021 min · 89 m
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ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica2 min · 138 m
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CTRO DE REHABILITACION EQUIPO ADIP · centro de salud · privado2 min · 146 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.7% total
USD 690.000USD 678.00026 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 690.000 → USD 678.000-1.74%

Ubicacion

José Antonio Cabrera 3900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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