Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 380.000
+ ARS 339.620 de expensas

Propiedad en venta en Palermo

Venta local con subsuelo y patio completamente equipado, tiraje a los 4 vientos en palermo hollywood

Bonpland 2000, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 380.000 (comparada contra 1346 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 346.530).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1346
Mediana precio
USD 346.530
Mediana precio/m²
USD 3.457
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1.346 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

HERMOSO LOCAL EN LO MEJOR DE PALERMO HOLLYWOOD En exclusiva zona comercial de Palermo Hollywood, zona de amplia variedad gastronómica 89,90m2 cubiertos, y 13,37m2 descubiertos, 103,27m2 totales. Muy luminoso y amplio local de 8.20 x 7.30m., con patio de 3,95 x 3.25m. en planta baja, altura de 2,70m y un toilette para discapacitados. Subsuelo con cocina de 3.75 x 3.65m y dos toilettes. Agua caliente central. Superficie propia del local: En 1 S.S. 29,19m2 cubierta y total. En PB son 60,71m2 cubiertos y 13,37m2 descubiertos, con un total en PB de 74,08m2. Superficie total del local 103,27m2. Opcional venta totalmente amoblado y equipado y en pleno funcionamiento IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn • CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 414.238
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.415.390/mes

Necesitas ingresos por $ 13.661.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bonpland 2000, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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