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Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 180.000
+ ARS 560.000 de expensas
= $ 277,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Propiedad en venta en Palermo

Local a la venta i excelente ubicacion

Avenida Santa Fe 5200, Piso 0, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 180.000 (comparada contra 575 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,0% por debajo de la mediana del set (USD 998.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
575
Mediana precio
USD 998.000
Mediana precio/m²
USD 4.372
Mediana m²
233 m²
Comparar con 575 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Excelente local sobre Av. Santa Fe al 5200, cuenta con 240 metros cuadrados totales, 120 planta baja y 120 metros de subsuelo. Frente aproximado de 3.50 metros, ideal para vidriera y exhibición. Ubicación estratégica con alto transito peatonal y vehicular, a metros del subte línea D Estacion Carranza y Palermo del tren. Ideal para showroom, indumentaria, servicios, estética, tecnología y otros rubros. Características principales: * 120 m² de planta baja. * 120 m² de subsuelo. * Frente de 3,50 metros aprox. * Excelente visibilidad comercial. * Zona de alto tránsito. * A metros de subte y tren. * Ubicación privilegiada en Palermo. Consulte condiciones y coordine una visita. • KP578252 • T092415 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.871/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 5200, Piso 0, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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