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Propiedad en venta en Nueva Pompeya
Propiedad en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Propiedad en venta en Nueva Pompeya

Gaolpón con vivienda

Tilcara 3000, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
323 m²
Sup. total
240 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente galpón con vivienda en primer piso: Galpon de 5 mars de altura se utilizaba como taller mecánico con fosa. Primer piso. 3 Dormitorios, baño completo , cocina, patio techado, balconaje a la calle Tilcara todo el frente , terraza . Segunda entrada al fondo 2 habitaciones con terraza libre y parrilla . Todo a refeccionar Av cercanas: Av Perito Moreno y Av Sáenz Muchas vias de transporte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.812 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 10.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Dames) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 36 en la zona
Dia · Esquiu3 min · 182 m
La Gram Pompeya · Avenida Saenz4 min · 280 m
Saenz5 min · 310 m
Educacion · 34 en la zona
CULTURAL POMPEYA · adultos · publica4 min · 262 m
INSTITUTO NUEVA POMPEYA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 262 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 269 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Jose Dames2 min · 109 m
Plaza Juan Tronconi6 min · 400 m
Plazoleta Julio Dimilta7 min · 440 m
Salud · 7 en la zona
RINCON DEL SOL · clinica especializada · privado2 min · 132 m
RESIDENCIA NUEVA POMPEYA · clinica especializada · privado3 min · 162 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO VIRGEN DE URKUPIÑA · centro de salud · privado5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tilcara 3000, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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