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Propiedad en venta en Nueva Pompeya
Propiedad en venta
USD 450.000
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M

Propiedad en venta en Nueva Pompeya

Depósito en parque patricios

Teniente Coronel Gregorio Pomar 4100, Parque Patricios · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
850 m²
Sup. total
1.100 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

URAL Bienes Raíces ofrece un depósito con posibilidad de local u oficinas ubicado en la calle coronel Gregorio Pomar en Parque Patricios. La unidad en cuestión trata de una planta baja de 786 m2, oficinas en primer piso de 64m2 y una terraza de uso exclusivo de aproximadamente 250 m2. Es super luminoso, cuenta con doble acceso peatonal y vehicular. Alcanza hasta una altura de 4,5 metros al fondo. URAL • Matricula CPI No 7425

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 490.545 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 40.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 490.545
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pedro Laurenz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 30 en la zona
COTO4 min · 286 m
Kyrios · Avenida Caseros5 min · 336 m
Os-Car · Avenida Caseros6 min · 367 m
Educacion · 41 en la zona
CENTRO EDUC. COMPL. DE EDUC. PLASTICA Nº 19 DE 19 · otros · publica3 min · 192 m
PROVINCIA DE CORRIENTES · primaria · publica3 min · 192 m
MARIA SILVENTI DE AMATO · primaria · publica4 min · 273 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Pedro Laurenz1 min · 66 m
Plazoleta Doctor Presbitero Antonio Saenz5 min · 345 m
Plazoleta Enrique Santos Discepolo7 min · 432 m
Salud · 10 en la zona
CESAC N° 42 · centro de salud · publico6 min · 357 m
CEMEPLA -SEDE 2 · centro de salud · privado7 min · 470 m
CEMEPLA - CENTRO MEDICO DEL PLATA · centro de salud · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Teniente Coronel Gregorio Pomar 4100, Parque Patricios, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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